"Estudio de factibilidad para la creacion de un centro recreacional agro turistico "mi casita de campo en la finca san Jose-canton El Empalme, año 2012.
| dc.contributor.advisor | Rizo Zamora, Fresia | |
| dc.contributor.author | Peñafiel Zambrano, María Victoria | |
| dc.date.accessioned | 2020-10-14T19:34:51Z | |
| dc.date.available | 2020-10-14T19:34:51Z | |
| dc.date.issued | 2013 | |
| dc.description | This research was conducted in El Empalme city, to 167 km from the city of Guayaquil, located northeast of the province of Guayas, its limits are: in the west Guayas, on the north Manabí and south by Los Ríos; minimum temperature is 21 ° C, an average annual precipitation 1600-3200 mm and its climate is tropical. The study was executed in 180 days. This work began with the formulation to investigate problematic, which was based on assessing the lack of a recreational center that provides innovative agro tourism options for the user. The proposed objectives for the project were diagnosed by a market study the need for the creation of a recreational center agritourism of the city of El Empalme; Conduct a study of investment and financing to enable the development of implementing this project and determine the feasibility of the project by applying different evaluation techniques that can justify the cost of the project, 2012. In order to comply with the objectives of this work, it was necessary to use the methods: inductive, deductive, and scientific research. The types of research: the field because it made the scene, since literature was based on statistical studies, books and tax provisions, and as applied through interviews, surveys and observations, we aimed to do, to act, builds and modify until the printing of the final work. The survey was conducted by taking a sample of 397 people in a range of ages between 10 and 50 years, in the urban area of the city of El Empalme. Research deepened in the feasibility study and market analysis components, technical and financial, information that became the basis of support for the financial evaluation. The profitability analysis was gotten by the following formulas: Total costs, asset depreciation, accumulated depreciation, cash flow breakeven (PE), Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Benefit Cost Ratio (R. B / C). To culminate the research could be analyzed in Canton El Empalme, has only conventional recreational options, which we will only offer pools, bar, sports fields, logging into your database 1390 visits a week. The planned establishment of an agro tourism center aims to provide recreational services horseback riding, fishing, open space for family recreation, agro tourist tours of the facilities of the farm, which is expected to meet the 14.5% of the unmet current. The technical study found that the total required investment and operations amounted to ($ 97.40, 28), which will get 60% financing through a commercial credit in the National Development Bank. The economic and financial evaluation, determined that the creation and implementation of agro tourist recreation center results in obtaining various benefits: social is social development achieved the project creates a positive impact as it sees new opportunities for economic development of the canton El Empalme, as well as the possibility of conceiving generated new jobs, and in the negative environmental effect is low because it generates plastic waste and recyclable paper and controllable. Financially the creation of agro tourist recreation center is profitable because it provides an NPV of $ 171,651, an IRR of 48% much higher than the market rate, with a payback period of 2.09 years. Finally we concluded that the hypothesis is fulfilled since the feasibility study determined that if there is profitability in the implementation of agro tourist recreation center "My Shed". | es_ES |
| dc.description.abstract | La presente investigación se desarrolló en la ciudad de El Empalme, a 167 km de la ciudad de Guayaquil, ubicado al noreste de la provincia del Guayas, sus límites son: Guayas, por el oeste, Manabí por el norte y Los Ríos por el sur; la temperatura mínima es de 21°C, precipitación promedio anual 1600 - 3200 mm y su clima es tropical. El estudio se lo ejecutó en180 días. Este trabajo inició con la formulación de la problemática a investigar; la cual se basó en evaluar la falta de un centro recreacional innovador que brinde opciones agro turísticas para el usuario. Los objetivos que se plantearon para el desarrollo del proyecto fueron: Diagnosticar mediante un estudio de mercado la necesidad de la creación de un centro recreacional de agroturismo en el Cantón El Empalme; Realizar un estudio de inversión y financiamiento que permita el desarrollo de la implementación de este proyecto y Determinar la factibilidad del proyecto mediante la aplicación de diferentes técnicas de evaluación que permite justificar la rentabilidad del proyecto, año 2012. Con el propósito de dar cumplimiento con los objetivos del presente trabajo, se hizo necesario utilizar los métodos: Inductivo, deductivo, investigativo y científico. Los tipos de investigación: de campo porque se la efectuó en el lugar de los hechos, bibliográfica por cuanto se basó en datos estadísticos estudios realizados, libros y disposiciones fiscales, y aplicada puesto que gracias a las entrevistas, encuestas y observaciones, buscamos conocer para hacer, para actuar, construir y modificar hasta lograr la impresión del trabajo final. La encuesta se realizó tomando una muestra de 397 habitantes de un rango de edades entre 10 y 50 años, en el área urbana de la ciudad de El Empalme. Se profundizó la investigación en el estudio de factibilidad y sus componentes de análisis de mercado, técnico y financiero; información que se constituyó en la base de apoyo para la evaluación financiera. El análisis de rentabilidad se lo obtuvo a través de las siguientes fórmulas: Costos totales, depreciación de activos, depreciación acumulada, flujos de caja, punto de equilibrio (PE), Valor Actual Neto (VAN), Tasa Interna de Retorno (TIR), Relación Beneficio Costo (R. B/C). Al culminarse la investigación se pudo analizar que en el Cantón El Empalme, solo cuenta con opciones convencionales de recreación; los mismos que solo ofrecen piscinas, bar, canchas deportivas, registrando en su base de datos 1390 visitas a la semana. El proyecto de creación de un centro recreacional agro turístico propone brindar los servicios de cabalgatas, pesca deportiva, espacios libres para la recreación familiar, recorridos agro turísticos por las instalaciones de la finca; con lo cual se espera satisfacer al 14.5 % de la demanda insatisfecha actual. El estudio técnico determinó que el total requerido para inversiones y operaciones asciende a ($97.40, 28), del cual se obtendrá el financiamiento del 60 % a través de un crédito comercial en el Banco Nacional de Fomento. La evaluación económica-financiera, determinó que la creación y puesta en marcha del centro recreacional agro turístico da lugar a la obtención de varios beneficios: en lo social se logrará el desarrollo de social el proyecto origina un impacto positivo por cuanto concibe nuevas oportunidades para el desarrollo de económico del cantón El Empalme ; así como la posibilidad que se genera de concebir nuevas plazas de trabajo, y, en lo ambiental su efecto es negativo bajo pues genera desechos plásticos y de papel controlables y reciclables. En lo financiero la creación del centro recreacional agro turístico es rentable ya que proporciona un VAN de $171.651; una TIR del 48% muy superior a la tasa de mercado, con un período de recuperación de 2.09 años. Finalmente concluimos afirmando que se cumplió con la hipótesis puesto que el estudio de factibilidad realizado determinó que si existe rentabilidad en la puesta en marcha del centro recreacional agro turístico “Mi Casita de Campo”. | es_ES |
| dc.format.extent | 131 p. | es_ES |
| dc.identifier.citation | Peñafiel Zambrano, María Victoria. (2013). Estudio de factibilidad para la creación de un centro recreacional agro turístico "mi casita de campo en la finca San José-cantón El Empalme, año 2012. Quevedo. UTEQ. 131p | es_ES |
| dc.identifier.other | 100264 | |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.uteq.edu.ec/handle/43000/4795 | |
| dc.language.iso | spa | es_ES |
| dc.publisher | Quevedo-Ecuador | es_ES |
| dc.rights | openAccess | es_ES |
| dc.subject | Estudio, factibilidad | es_ES |
| dc.subject | Agro | es_ES |
| dc.title | "Estudio de factibilidad para la creacion de un centro recreacional agro turistico "mi casita de campo en la finca san Jose-canton El Empalme, año 2012. | es_ES |
| dc.type | bachelorThesis | es_ES |
