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Tesis de Pregrado - Ingeniería en Gestión Empresarial

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https://repositorio.uteq.edu.ec/handle/43000/63

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Browsing Tesis de Pregrado - Ingeniería en Gestión Empresarial by Subject "Agro"

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    "Estudio de factibilidad para la creacion de un centro recreacional agro turistico "mi casita de campo en la finca san Jose-canton El Empalme, año 2012.
    (Quevedo-Ecuador, 2013) Peñafiel Zambrano, María Victoria; Rizo Zamora, Fresia
    La presente investigación se desarrolló en la ciudad de El Empalme, a 167 km de la ciudad de Guayaquil, ubicado al noreste de la provincia del Guayas, sus límites son: Guayas, por el oeste, Manabí por el norte y Los Ríos por el sur; la temperatura mínima es de 21°C, precipitación promedio anual 1600 - 3200 mm y su clima es tropical. El estudio se lo ejecutó en180 días. Este trabajo inició con la formulación de la problemática a investigar; la cual se basó en evaluar la falta de un centro recreacional innovador que brinde opciones agro turísticas para el usuario. Los objetivos que se plantearon para el desarrollo del proyecto fueron: Diagnosticar mediante un estudio de mercado la necesidad de la creación de un centro recreacional de agroturismo en el Cantón El Empalme; Realizar un estudio de inversión y financiamiento que permita el desarrollo de la implementación de este proyecto y Determinar la factibilidad del proyecto mediante la aplicación de diferentes técnicas de evaluación que permite justificar la rentabilidad del proyecto, año 2012. Con el propósito de dar cumplimiento con los objetivos del presente trabajo, se hizo necesario utilizar los métodos: Inductivo, deductivo, investigativo y científico. Los tipos de investigación: de campo porque se la efectuó en el lugar de los hechos, bibliográfica por cuanto se basó en datos estadísticos estudios realizados, libros y disposiciones fiscales, y aplicada puesto que gracias a las entrevistas, encuestas y observaciones, buscamos conocer para hacer, para actuar, construir y modificar hasta lograr la impresión del trabajo final. La encuesta se realizó tomando una muestra de 397 habitantes de un rango de edades entre 10 y 50 años, en el área urbana de la ciudad de El Empalme. Se profundizó la investigación en el estudio de factibilidad y sus componentes de análisis de mercado, técnico y financiero; información que se constituyó en la base de apoyo para la evaluación financiera. El análisis de rentabilidad se lo obtuvo a través de las siguientes fórmulas: Costos totales, depreciación de activos, depreciación acumulada, flujos de caja, punto de equilibrio (PE), Valor Actual Neto (VAN), Tasa Interna de Retorno (TIR), Relación Beneficio Costo (R. B/C). Al culminarse la investigación se pudo analizar que en el Cantón El Empalme, solo cuenta con opciones convencionales de recreación; los mismos que solo ofrecen piscinas, bar, canchas deportivas, registrando en su base de datos 1390 visitas a la semana. El proyecto de creación de un centro recreacional agro turístico propone brindar los servicios de cabalgatas, pesca deportiva, espacios libres para la recreación familiar, recorridos agro turísticos por las instalaciones de la finca; con lo cual se espera satisfacer al 14.5 % de la demanda insatisfecha actual. El estudio técnico determinó que el total requerido para inversiones y operaciones asciende a ($97.40, 28), del cual se obtendrá el financiamiento del 60 % a través de un crédito comercial en el Banco Nacional de Fomento. La evaluación económica-financiera, determinó que la creación y puesta en marcha del centro recreacional agro turístico da lugar a la obtención de varios beneficios: en lo social se logrará el desarrollo de social el proyecto origina un impacto positivo por cuanto concibe nuevas oportunidades para el desarrollo de económico del cantón El Empalme ; así como la posibilidad que se genera de concebir nuevas plazas de trabajo, y, en lo ambiental su efecto es negativo bajo pues genera desechos plásticos y de papel controlables y reciclables. En lo financiero la creación del centro recreacional agro turístico es rentable ya que proporciona un VAN de $171.651; una TIR del 48% muy superior a la tasa de mercado, con un período de recuperación de 2.09 años. Finalmente concluimos afirmando que se cumplió con la hipótesis puesto que el estudio de factibilidad realizado determinó que si existe rentabilidad en la puesta en marcha del centro recreacional agro turístico “Mi Casita de Campo”.